はじめに
賃貸物件を探す際、多くの人が重視するポイントの一つが「設備」です。最近の調査によると、不動産ポータルサイトで最も多く入力された設備は「バス・トイレ別」（61.3％）でした。次いで「洗面所独立」（39.2％）、「エアコン」（38.7％）が挙げられています。それぞれの設備が選ばれる理由を見ていきましょう。
人気設備の理由
バス・トイレ別
バスとトイレが別々になっていることで、トイレが湿気でカビやすくなるのを防ぐことができます。また、入浴とトイレを同時に使用できるため、同居人がいる場合にも便利です。
洗面所独立
洗面所が独立していると、朝の身支度がスムーズに行え、清潔感を保ちやすい点が魅力です。特に、来客が多い家庭では、トイレと洗面台が同じスペースにあると不便に感じることが多いため、独立した洗面所は重要な要素となります。
エアコン
エアコンは快適な生活を送るために欠かせない設備です。特に近年はリモートワークの増加に伴い、各部屋にエアコンが必要とされるケースが増えています。夏の暑さや冬の寒さを考慮すると、エアコンの有無は住み心地に大きく影響します。
物件写真の重要性
設備だけでなく、物件の写真も重要な要素です。調査によると、89.0％の人が「同じ場所でも角度を変えて複数の写真があったほうが参考になる」と回答しています。
特に、以下のポイントを押さえた写真があると、物件のイメージがより具体的になります。
①リビングや寝室などの広さがわかる写真
②キッチンや収納スペースの詳細が見える写真
③バスルームやトイレ、洗面所の清潔感が伝わる写真
④窓からの景色や日当たりが確認できる写真
写真が充実している物件は、実際に内見する前の判断材料として役立ちます。
まとめ
賃貸物件を探す際には、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコンといった設備の有無をチェックすることが重要です。また、物件写真が豊富であるほど、より具体的なイメージを持つことができるため、同じ場所でも角度を変えて撮影された写真があるかを確認すると良いでしょう。理想の住まいを見つけるために、これらのポイントを参考にしてください。
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